Vous avez un projet de rénovation d'ampleur de votre logement : quelles aides financières ?
Vous souhaitez installer une chaudière à granulés et engagez une rénovation énergétique profonde de votre logement ?
D'importantes aides financières MaPrimeRénov' existent pour répondre à vos besoins.
Suivez le guide, nous vous expliquons tout !
Vous souhaitez réaliser une "rénovation d'ampleur" : chaudière à granulés + isolation de votre maison
Vous êtes dans le "Parcours accompagné".
Le parcours accompagné est ouvert à tous les ménages souhaitant s'engager dans une rénovation globale.
- Un parcours accompagné commence par la réalisation d’un audit énergétique.
- Vous devez vous faire accompagner par un conseiller "Mon Accompagnateur Rénov'".
Vous pouvez bénéficier jusqu'à 90 % d'aides financières sur votre facture HT !
Critères pour bénéficier des aides financières :
- votre maison doit gagner 2 classes énergétiques minimum à l'issue des travaux (exemple : passer de F à D)
- interdiction d’installer un chauffage majoritairement au fioul ou au gaz, ou de conserver un chauffage majoritairement fioul.
- réalisation d'au moins 2 travaux différents d'isolation du logement (ex : isolation des combles, des murs…)
- présence d'une ventilation efficace
A SAVOIR : le remplacement d'une chaudière fioul par une chaudière à granulés ÖkoFEN permet souvent de gagner jusqu'à 2 classes énergétiques !
Si vous souhaitez simplement installer une chaudière à granulés, vous n'avez pas à réaliser un parcours accompagné. Pour en savoir plus, c'est << ICI >>
Quel est le rôle de Mon Accompagnateur Rénov’ ?
Dans le parcours accompagné MaPrimeRénov’, vous bénéficiez obligatoirement d’un accompagnement Mon Accompagnateur Rénov’.
Cette prestation peut être prise en charge jusqu’à 100 % pour les ménages les plus modestes, et sera financée au minimum à hauteur de 20 % pour les revenus les plus aisés, dans la limite d’un coût plafond de 2 000 €.
Votre Accompagnateur Rénov’ est un tiers de confiance agréé par l’Etat chargé de vous conseiller et de vous accompagner dans l’ensemble du processus de rénovation énergétique, sur les volets administratifs, techniques, sociaux et financiers :
- il peut être en charge de la réalisation de l’audit énergétique de votre logement
- Sur la base des scénarios issus de cet audit, il vous accompagne dans l’élaboration de vos projets de travaux. L’ensemble des subventions sera basé sur la simulation et les résultats de cet audit,
- il vous accompagne dans la sélection des artisans et des devis,
- il vous aide dans le montage des dossiers de financement auprès de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat),
- il vous accompagne durant toute la réalisation des travaux.
Quelles sont les aides financières auxquelles vous avez droit ?
Les aides à la rénovation d'ampleur varient en fonction de vos revenus. Vous pouvez bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 90 % d’un plafond de 40 000 € à 70 000 € (selon le nombre de classes énergétiques gagnées) pour les ménages les plus modestes.
Les aides à la rénovation d'ampleur :
A savoir : une aide bonifiée de 10 % est accordée aux logements qui sortent du statut de passoire thermique (atteinte de l'étiquette énergétique D minimum).
Quels sont les critères d'éligibilité de MaPrimeRénov' ?
- Être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur du logement
- Le logement doit être la résidence principale du/des propriétaires.
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE dans le domaine des travaux concernés.
Comment faire pour entamer les démarches ?
Pour trouver un Accompagnateur Rénov’ près de chez vous, renseignez-vous auprès de votre agence régionale ÖkoFEN.
Pour connaître les coordonnées de votre agence régionale, cliquez ici : En savoir plus
Questions / réponses sur la rénovation énergétique
Le coût d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’élève en moyenne à 150 € et varie généralement entre 100 et 250 € selon l’ADEME.
Le tarif d’un DPE n’est pas règlementé et chaque diagnostiqueur est libre d’appliquer le prix qu’il souhaite, n’hésitez donc pas à demander plusieurs devis.
Pour trouver un diagnostiqueur certifié à proximité de chez vous, vous pouvez utiliser l’outil suivant : Page d'accueil [Annuaire en ligne des diagnostiqueurs immobiliers certifiés] (developpement-durable.gouv.fr)
Un audit énergétique est un rapport plus complet qu’un simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Il coûte en moyenne entre 1 000 € et 2 000 €.
Cette prestation peut être prise en charge jusqu’à 100 % pour les ménages les plus modestes, et sera financée au minimum à hauteur de 20 % pour les revenus les plus aisés, dans la limite d’un coût plafond de 2 000 €.
La réalisation d’un audit énergétique est éligible à MaPrimeRénov’, dans le cadre d'un parcours accompagné.
L’auditeur est généralement un thermicien issu d’un Bureau d’Étude. Il doit être certifié RGE Étude. Pour trouver un auditeur certifié à proximité de chez vous, vous pouvez utiliser l’outil suivant : Page d'accueil [Annuaire en ligne des diagnostiqueurs immobiliers certifiés] (developpement-durable.gouv.fr)
Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un état des lieux du logement, qui renseigne sur plusieurs critères :
- la consommation énergétique du logement ou du bâtiment, sur une échelle allant de A (logement à faibles consommations énergétiques) à G (logement très énergivore),
- la quantité de gaz à effet de serre émise par les équipements du logement,
- les consommations énergétiques des équipements présents dans le logement.
Il préconise des travaux visant à l’amélioration de la performance énergétique, à titre indicatif. Seules les préconisations de l’audit énergétique peuvent être mises en place pour bénéficier des aides financières.
A SAVOIR : il est important de préciser votre souhait d'installer une chaudière à granulés avant la réalisation de l'audit, pour que ce soit pris en compte par l'auditeur !
Un audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE, mais il ne le substitue pas. C’est un diagnostic plus complet que le DPE qui décrit notamment les points de déperditions thermiques d’un logement et propose des solutions visant à l’amélioration de l’efficacité énergétique et environnementale de ce dernier. Un audit contient généralement :
- un état des lieux général du bâtiment : structure, isolation, consommation énergétique, caractéristiques du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage, … ;
- une estimation de la performance énergétique et climatique du bâtiment ;
- à minima deux scénarios de travaux de rénovation permettant d’améliorer le niveau de performance énergétique, proposant un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes ;
- l’estimation des économies d’énergie réalisés grâces aux rénovations ;
- le montant des travaux proposés ;
- les aides financières disponibles pour la réalisation des travaux.
Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est valable 10 ans, sauf exceptions suivantes :
- les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2024.
- les DPE réalisés après le 30 juin 2021 sont valables 10 ans.
- Les DPE réalisés à une date antérieure au 1er janvier 2018 ne sont plus valables.
Un audit énergétique est valable 5 ans.
Une passoire thermique est un logement très énergivore, souvent très mal isolé, qui à de grosses consommations de chauffage. Ce sont des logements classés F ou G selon les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) et datent généralement d’avant 1975.
Depuis le 1er Janvier 2023, les logements classés G+ (dont les consommations énergétiques sont supérieures à 450 kwh/m²) sont interdits à la location.